Allgemeine Geschäftsbedingungen
Bei der Buchungsanfrage wie auch bei der schriftlichen Buchung und beim Einzug in die Unterkunft bestätigen Sie unsere Mietbedingungen gelesen, verstanden und akzeptiert zu haben.
Spätere Reklamationen sind unwirksam.
Bitte stellen Sie Ihre Fragen und Wünsche vor Einzug in die Unterkunft. Wir schauen dann ob wir diese erfüllen können oder nicht.
Die Unterkunft bleibt für 48 Stunden für Sie vorab reserviert, erfolgt keine Bezahlung in dieser Frist, wird die Unterkunft automatisch wieder geöffnet und für andere Gäste zur Buchung freigegeben.
Sobald die Zahlung geleistet ist, haben Sie Anspruch auf die Unterkunft und der Mietvertrag kommt zu Stande. Ab hier wird eine Stornierung mit dem Gesamtbetrag berechnet! Wir empfehlen Ihnen eine Rücktrittsversicherung!
Vertrag:
Die buchende Firma ist immer Auftragspartner und nicht Ihre Subunternehmer.
Sollten Sie im Auftrag handeln, bitten wir um eine unterschriebene Vollmacht der Firma die bei uns wohnen möchten, ansonsten sind Sie der Vertragspartner laut dem Gesetz!
Buchung: Nach schriftlicher / Mail oder auch per WhatsApp sowie telefonischer Buchung ist die Unterkunft für max. 48 Stunden reserviert! Kommt auf den Wochentag an.
Beispiel: Wir vermieten nur ganze volle Wochen.
Bei Anruf zur Buchung an einen Montag oder Dienstag - muss - bis Mittwoch 17 Uhr vorab die Zahlung eingegangen sein. Sonst ist die Unterkunft für Anfragen wieder frei. Wir reservieren - nicht - ! !
Bei Buchungen die erst spontan an einem Freitag , Samstag oder Sonntag für den kommenden Montag erfolgen, muss eine Sofort Echtzeit Überweisung gemacht werden. Paypal auch möglich.
Erfolgt keine Vorauszahlung wird die Unterkunft wieder an andere Gäste freigeben.
Ein Anspruch auf die Unterkunft besteht nicht mehr.
Verlängerung der Unterkunft: Bei einer Verlängerung muss die Mietsumme für den weiteren Aufenthalt spätestens 3 Tage ( Donnerstag bis 12 Uhr ) vor Ende der alten Rechnung bezahlt werden, ansonsten haben Sie keinen Anspruch auf die Unterkunft mehr!
Die Buchung gilt ausschließlich für den in der Buchung genannten Mieter und der Anzahl der Personen. Jede abweichende Mehr - Belegung ist ausdrücklich untersagt. Eine Änderung, insbesondere Erhöhung der Belegung kann nur mit Zustimmung des Vermieters erfolgen. Damit erhöht sich auch der Mietpreis für jede einzelne Person die zusätzlich mit anreist. Die Auswahl der Unterkunft obliegt dem Vermieter, je nach Personenanzahl und Aufenthaltsdauer.Fallen Mitarbeiter aus, ist trotzdem der Gesamtpreis zu zahlen.
Frauen: Mitreisende Frauen müssen bei Buchung erwähnt werden, bzw. sind anfragepflichtig ! ! !
Einzug in die Unterkunft:
Die Überprüfung der Unterkunft erfolgt beim Check in. Unklarheiten können hier gerne direkt angesprochen werden. Sind Sie in die Unterkunft eingezogen, bestätigen Sie die ordnungsgemässe Übergabe. Spätere Reklamationen sind ausgeschlossen!
Rauchen und Alkohol*
Rauchen in der Unterkunft wird mit 350 Euro berechnet! - pro Vorfall und Zimmer.
Diese werden sofort bei Regelverstoß der Firma in Rechnung gestellt.
*Hochprozentiger Alkoholgenuss ist im Außenbereich der Unterkunft nicht erwünscht!
Harmonie in und außerhalb unseres Hauses ist uns sehr wichtig. Gäste die sich daneben benehmen, müssen unsere Unterkunft nach Aufforderung verlassen!
Stornierung und Rücktritt:
Stornierung bis 1 Woche vorher fallen 100 % an.
2 Wochen 50 %
Eine verfrühte Abreise, Nichtanreise, Baustellenabbruch ect. liegt nicht im Verschulden des Vermieters und ist Ihr Risiko!
Eine Rückerstattung erfolgt nicht und wird auch nicht bearbeitet!
Mit Einzug in die Unterkunft akzeptieren Sie unsere Mietbedingungen.
Abreisezeit: bis 9.00 Uhr ist die Unterkunft sauber und aufgeräumt zu übergeben
Reinigung der Unterkunft während dem Aufenthalt:
Wir sind eine Selbstversorgerunterkunft!
Die Reinigung und Pflege der Unterkunft obliegt dem Mieter!
Es findet kein automatischer Bettwäschewechsel oder Handtuchwechsel statt.
Eine Waschmaschine befindet sich im Hause (gebührenpflichtig!)
Wir setzen - aber - voraus, dass alle 6 bis 7 Tage die Herren ihre Unterkunft reinigen.
Dies ist für den Erhalt unseres Eigentums notwendig. Bei Nichteinhaltung wird eine Reinigungskraft eingesetzt.
Diese wird Ihnen mit 20€ / Stunde unmittelbar in Rechnung gestellt. In den Wohnungen ist hier mit ca. 4 Stunden zu rechnen. Zimmer je 1 Stunde.
Schlafen die Herren OHNE die Betten zu beziehen, stellen wir pro Bett 200 € in Rechnung und die Herren können dann bei Auszug Ihre Bettdecke und Kopfkissen mit nehmen.
Wir müssen aus Hygienischen Gründen dann neue kaufen.
Die hier aufgeführten Kosten, werden - sofort - bei entstehen, noch während des Aufenthalt in Rechnung gestellt.
Backofen und Herd: Nach jeder Nutzung sauber machen. Backpapier nutzen ist Pflicht. ! ! Reinigung 10 € ! !
Der Zustand wird wöchentlich kontrolliert.
Endreinigung / Zwischenreinigung
Die Endreinigung kommt immer dazu ! ! Hier wird der tatsächliche Zeitaufwand berechnet. Dieser ist in jeder Wohneinheit anders. Bei wöchentlicher Buchung fällt diese auch an. Bei Verlängerungen werden wir eine Zwischenreinigung mit auf die Rechnung setzen.
Bettwäsche und Handtücher: 1 Garnitur sowie 2 Handtücher ( 50x100) werden zum Erstbedarf gestellt. Weitere Wäsche gegen Gebühr!
Auch hier erwarten wir von den Herren alle 4 Wochen die Bettwäsche waschen. Erfolgt dies nicht, wird auch dies durch eine Reinigungskraft für 5 € pro Bett für die Herren gewechselt.
Müllentsorgung: Ist nicht Bestandteil Ihrer Buchung! Der Müll muss auf der Baustelle entsorgt werden! Sollte Ihnen das nicht möglich sein, sprechen Sie uns bitte an. Bei ordnungsgemässer Trennung wird der Müll kostenlos entsorgt.
Unsortierter Müll wird nicht angenommen oder wird mit 30 Euro/Tüte berechnet. Entsorgung des Mülls ist nur in unseren zur kostenlosen Verfügung gestellten Tüten möglich!
Glas und Bio Müll muss selbst in die öffentlichen Behälter gebracht werden.
Es ist nicht erlaubt, die Firmenfahrzeuge auf unserem Grundstück zu waschen.
Waschmaschine und Trockner (gebührenpflichtig!)
Waschmaschine pro Waschgang 3 Euro, Trockner pro Vorgang 3 Euro.
Sofern dies Ihre Monteure selber zahlen müssen, informieren SIE Ihre Monteure darüber, das sie sich unaufgefordert bei uns bezüglich der Zahlung melden. Meldet sich keiner bei uns, stellen wir pro Person min. 1 x waschen in der Woche mit auf die Rechnung.
Schuhe dürfen NICHT in die Waschmaschine. Bei Missachtung berechnen wir 20 €, da dadurch die Lebensdauer einer Waschmaschine reduziert wird.
Energiekosten:
Unsere Preise verstehen sich inkl. Nebenkosten. Stellen wir jedoch einen erhöhten Energieverbauch fest, durch zum Beispiel: Dauerkippfenster , wird nachträglich eine Nebenkostenrechnung für den erhöhten Verbrauch der Heizkosten in Rechnung gestellt! Dazu gehört auch, das in den Küchen mit Spülmaschine diese bitte immer voll gemacht wird, ( es ist genug Geschirr vorhanden ) Und erst im vollen Zustand anmachen. Küchen ohne Spülmaschine haben eine Spülschüssel in denen gespült werden soll / muss.
Spülen untern fließendem Wasser kostet 1 € pro Person am Tag mehr.
Das Aufstellen von elektrischen Geräten (wie. z.B. Heizgeräte, Kühlboxen usw.) ist NICHT erlaubt.
Diese werden von uns eingesammelt und bei Abreise wieder zurück gegeben.
Wir notieren Zählerstände bei Einzug. Stellen wir einen überdurchschnittlichen Stromverbrauch fest, so wird dieser in Rechnung gestellt.
Im Preis ist eine Raumtemperatur von 20 / 21 C. kalkuliert .
Tagsüber wenn alle Männer arbeiten sind, wird die Raumtemperatur automatisch gesenkt. Zum Abend erhöht sich diese auch wieder automatisch.
Wir können unsere Preise nur halten, wenn auch umsichtiges Verhalten seitens der Mieter erfolgt! Vielen Dank.
HAFTUNG:
Der Vermieter haftet nicht für kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen oder Installationen sowie für Beeinträchtigungen jeder Art von Außen. Eine Preisminderung ist insofern ausgeschlossen. Der Gast haftet für alle entstandenen Schäden durch unsachgemäße Anwendung in voller Höhe. Diese werden Ihnen noch während des Aufenthalt in Rechnung gestellt.
Die Benutzung der Unterkunft, Zimmer, Treppen, Einrichtung und des restlichen Grundstücks sowie Parkplatz erfolgt auf eigene Gefahr auch im Winter oder bei Nässe.
Für Verluste von Wertgegenstände haftet der Vermieter nicht!"
Wir übernehmen in und außerhalb des Hauses keine Haftung!
Videoüberwachung:
Unser Außenbereich wie der Parkplatz wird von uns 24 Stunden zur Sicherheit unserer Gäste videoüberwacht ( bei Bewegung)
Sorgfaltspflicht der Unterkunft:
Die Unterkunft muss bei Verlassen verschlossen werden ! ! Sie haften in vollem Umfang sofern Sie fahrlässig die Wohnung offen stehen haben und es zu Verlust von Eigentumsgegenständen des Vermieters kommt. Diese werden in vollem Umfang zum Wiederbeschaffungswert in Rechnung gestellt"!
Besichtigungsklausel: Der Vermieter kann nach § 242 BGB die Wohnung betreten, wenn er in der Wohnung etwas austauschen oder reparieren muss, oder wenn er neuen Mietinteressenten die Räumlichkeiten zeigen will.
Betreten der Wohnung durch den Vermieter: Der Vermieter behält sich sein Eigentumsrecht sowie Hausrecht vor und ist berechtigt oder einer seiner Bevollmächtigten die Unterkünfte jederzeit ohne Absprache zu betreten.
Haus-und Eigentumsrecht:
Desweiteren gilt das Hausrecht des Vermieters, sofern er Probleme oder Unstimmigkeiten seitens seines Hauses vorfindet. Er kann dadurch jederzeit von seinem Hausrecht Gebrauch machen und die Unterkunft jederzeit betreten ohne den Gast darüber vorab zu informieren!
Wir sind jederzeit berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag zurückzutreten bzw. diesen außerordentlich zu kündigen, wenn z.B. höhere Gewalt oder andere von dem Vermieter nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen, die Mietsache unter falscher Angabe wesentlicher Tatsachen gebucht wurde, die Mietsache zu anderen als zu Wohnzwecken genutzt wird. Wir aus begründetem Anlass die Annahme haben, dass die Inanspruchnahme der Leistung, die Sicherheit oder den Hausfrieden anderer Gäste, Nachbarn oder das Ansehen der Vermieterin in der Öffentlichkeit gefährdet. Das Mietobjekt verschmutzt oder beschädigt, gegen das Rauchverbot verstößt oder die Sicherheit der Wohnung oder das Eigentum gefährdet wird. ! Dies kann ein einzelner Bewohner sein, oder die ganze Gruppe. Die Kündigung aus o.g.Gründen, kann unter Umständen auch auf nur einzelne Personen reduziert werden. Wir behalten uns vor, bei Verstößen einzelner Personen, ein Hausverbot aus zu sprechen.
WLAN Bedingungen!
Gestattung zur Nutzung eines Internetzugangs mittels WLAN:
Der Vermieter unterhält in seinem Ferienobjekt einen Internetzugang über WLAN.
Er gestattet dem Mieter für die Dauer seines Aufenthaltes im Objekt eine Mitbenutzung des WLAN-Zugangs zum Internet.
Der Mieter hat nicht das Recht, Dritten die Nutzung des WLANs zu gestatten.
Der Vermieter gewährleistet nicht die tatsächliche Verfügbarkeit, Geeignetheit oder Zuverlässigkeit des Internetzuganges für irgendeinen Zweck.
Er ist jederzeit berechtigt, für den Betrieb des WLANs ganz, teilweise oder zeitweise weitere Mitnutzer zuzulassen und den Zugang des Mieters ganz, teilweise oder zeitweise zu beschränken oder auszuschließen, wenn der Anschluss rechtsmissbräuchlich genutzt wird oder wurde, soweit der Vermieter deswegen eine Inanspruchnahme fürchten muss und dieses nicht mit dem üblichen und zumutbaren Aufwand in angemessener Zeit verhindern kann.
Der Vermieter behält sich insbesondere vor, nach billigem Ermessen und jederzeit den Zugang auf bestimmte Seiten oder Dienste über das WLAN zu sperren (z.B. gewaltverherrlichende, pornographische oder kostenpflichtige Seiten).
Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt